共同生活援助（グループホーム） 指定申請サポート
住まいと支援の場を、一つの窓口で実現。
グループホームの開業には、物件の選定と指定申請という二つの大きな壁が存在します。
当事務所では、行政手続きに精通した行政書士でありながら、宅地建物取引業の免許を持つ不動産業者として、
その両面からワンストップで支援する体制を整えております。
行政書士 × 不動産業者 だからこそできる支援
グループホームの立ち上げにおいては、以下のような特有の課題がつきものです。
- 物件要件が非常に細かい
居室の広さ、共有スペースの面積、避難経路、構造など、条例やガイドラインによって求められる基準があります。 - 貸主が用途に難色を示すケースが多い
福祉事業に対して理解が得られず、契約に至らないことが少なくありません。 - 物件の取得と行政手続きが別々の窓口
通常は不動産業者と行政書士が別々に対応し、情報の齟齬が生じやすくなります。
当事務所では、
物件選びの段階から「指定申請を見越した視点」で判断・交渉し、
契約・計画・書類作成・申請まで、すべて一貫して対応可能です。
よくあるトラブルを未然に防ぎます
- 要件を満たさない物件で手続きを進めてしまう
→ 実地での物件確認と図面チェックにより、早い段階で不適合を排除します。 - 貸主が用途に同意していなかった
→ 当事務所が事前に説明・交渉を行い、理解を得たうえで契約を進めます。 - 行政とのやり取りに不安がある
→ 事前協議や補足資料の整備など、自治体対応もお任せください。
サポートの流れ
- ヒアリング・無料相談
開業予定地や対象利用者、ご希望の支援形態を丁寧にお伺いします。 - 物件の調査・ご提案
基準を満たすかを踏まえ、物件選びから立地のご相談まで対応いたします。 - 貸主との交渉・契約支援
グループホーム用途の説明や条件調整を、当事務所が直接行います。 - 事業計画書・指定申請書類の作成
要件を満たす形で整備し、必要書類をすべて代行・補助いたします。 - 提出・開業までのフォローアップ
自治体とのやり取り、修正依頼、現地確認対応も含めサポートします。
「住まい」と「支援」が一体となった、あたたかな事業を。
グループホームの立ち上げは、制度理解と不動産知識の両方が求められます。
当事務所では、その両方を一つの窓口でご提供し、依頼者さまの負担を最小限に、
安心・確実な開業をお手伝いいたします。
まずはお気軽にご相談ください。
